Provisionsfrei ONLINE Besichtigung* 1-Zi. Wohnung/KFZ-Stellplatz/Balkon/Gewerbe, Büro, Praxis erl.

ImmoNr: 25-7770-12

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Forchheim

Land: Deutschland

Etage: 1

Wohnfläche: ca. 38 m²

Nutzfläche: ca. 10 m²

Anzahl Zimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 4

Fahrstuhl: Personenaufzug

Stellplätze: 1 Freiplatz

Ausstattung

- Flur
- Wohnbereich
- Küchenabteilung
- Kellerabteil ( Im Untergeschoss mit Licht und Stromanschluss)
- Badezimmer
- Balkon
- KFZ - Stellplatz außen (Im Kaufpreis enthalten)

Beschreibung

Diese charmante lichtdurchflutete Wohnung in Forchheim bietet eine ideale Gelegenheit für Singles, Paare und Kapitalanleger, eine modernisierte Immobilie in einer gefragten Lage zu erwerben.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m² und überzeugt durch einen optimalen Grundriss, der ein komfortables Wohngefühl garantiert.

Das Denkmalschutz Objekt wurde im Jahr 1890 erbaut und im Jahr 2019 im Rahmen einer hochwertigen Kernsanierung wurde aus der alten Forchheimer Spinnerei dieses Projekt entwickelt und befindet sich in einem modernisierten Zustand, der keine Wünsche offen lässt.
Das Highlight der Wohnung sind die großen Fenster mit den schönen hohen Decken.
Der Küchenbereich ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und ermöglicht die Verwirklichung individueller Küchenträume.

Der helle und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum bietet.

Ein wichtiger Punkt ist der mit enthaltene KFZ-Stellplatz außen, dieser kann selbst genutzt oder vermietet werden.

Der Balkon läd zum späteren sonnen ein, befindet sich jedoch noch als letztes Bauteil in der Bauphase.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung in begehrter Wohnlage von Forchheim zu erwerben, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als lukrative Kapitalanlage eine hervorragende Wahl.

Lage

Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im charmanten Forchheim, einer Stadt, die bekannt ist für ihre historische Altstadt und die malerische Umgebung in Oberfranken, Bayern. Die Wohnung bietet einen idealen Ausgangspunkt für all jene, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen.

Forchheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bahnhof und die Autobahn machen Pendeln in umliegende Städte unkompliziert. Zudem laden die grünen Landschaften und das malerische Umland zu entspannenden Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein.

Familien profitieren von einer Vielzahl an Schulen und Kindergärten vor Ort, während Kulturliebhaber die reiche Geschichte und das lebendige kulturelle Leben der Region genießen können. Ärzte und Apotheken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe zahlreich vorhanden, was die Lage dieser Wohnung besonders attraktiv für verschiedene Lebensstile macht.

Tauchen Sie ein in das harmonische Zusammenspiel aus traditioneller fränkischer Gastfreundlichkeit und moderner städtischer Lebensweise in einer der lebenswertesten Gegenden Bayerns.

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Sonstige Angaben

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